Ohne die großen Bestände der Wohnungsgesell- und -genossenschaften wäre der Kölner Wohnungsmarkt längst kollabiert. Doch auch mit ihnen ist bezahlbarer Wohnraum knapp. Seit zwanzig Jahren setzt die wachsende Millionenstadt zur flächenschonenden und sozialverträglichen Entwicklung auf Umbau und Nachverdichtung statt auf Erweiterung an ihren Rändern. Potenzial dafür wird überall vermutet. Doch um...